1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市阿倍野区
61.6万円/㎡
前年比+15.3%
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グランドメゾン阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
OsakaMetro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩2分
1999年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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9階 / 71.34㎡の場合
相場
8,503万円
119.2万円/㎡
5,512
7,506
9,500
11,494
AI査定結果
推定相場価格
8,503万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,506万円〜9,500万円
105.2万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドメゾン阿倍野
9,500万円（133.2万円/㎡）/ 9階 / 71.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 9,500万円 | 133.2万円 | 9階 | 71.34㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/21 | 4,980万円 | 67.9万円 | 4階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,780万円 | 67.0万円 | 6階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 4,898万円 | 67.4万円 | 9階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,999万円 | 60.9万円 | 4階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,080万円 | 62.2万円 | 4階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,998万円 | 68.8万円 | 9階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 4,780万円 | 66.9万円 | 6階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,098万円 | 70.2万円 | 9階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,998万円 | 70.0万円 | 6階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,780万円 | 53.0万円 | 6階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,300万円 | 50.3万円 | 4階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,740万円 | 52.4万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,750万円 | 52.6万円 | 9階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は105.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 9,500万円 | 133.2万円 | 71.34㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/30 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 8,580万円 | 105.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK+ | 10階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市阿倍野区では15.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン阿倍野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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